租售同權試點城市現狀、目的及租售同權概念股

　　以前的時候很多待遇例如就近上學，租戶要排在房主后面，而且還會附帶很多條件，而租售同權說的就是租房和買房享有的待遇是一樣的，第一批租售同權試點城市有18個，包括貴陽，?？?，青島，南昌，福州，成都，肇慶，佛山，廣州，武漢，鄭州，廈門，合肥，杭州，南京，沈陽，上海，北京等。

　　試點城市要考慮周邊區(qū)域公共設施和公共設施配套工程，和周邊地區(qū)公共服務均等化，還要盡量將項目安排在市場需求旺盛，基礎設施完備，區(qū)位條件好以及人口集中度高的地方。

　　試點城市要積極宣傳政策，引導輿論，強化監(jiān)督管理，在實踐中發(fā)展規(guī)范的住房租賃市場，租售同權試點城市現狀如何？

　　首先，現在上海、廈門、廣州等試點城市降低了產權房的購買率，而且也影響到了房地產交易市場，比如增加了租賃房源，對住房租賃市場起到了推動作用；

　　第二，試點城市引進了更多的高素質人才，但是像部分城市，比如廣州仍然有本市戶籍的門檻要求；

　　第三，租售同權穩(wěn)定甚至提升了租金回報率；

　　第四，試點城市中更多新市民辦理居住證，方便了新市民在城市立足；

　　第五，也方便了創(chuàng)新型房地產企業(yè)尋求更多的發(fā)展空間。

　　其實從租售同權試點城市現狀可以看出租售同權的目的非常明顯：

　　第一，改變我國人民根深蒂固的買房觀念，自古以來，我國對于買房都是非常重視的，而對于租賃，大家始終抱著不太信任不太愿意的觀點，而租售同權使很多人都愿意租房子生活，有助于改變我們這種觀點；

　　第二，改變當前房價不斷上漲的情況，我國現在大多數城市的租金回報率都在百分之三甚至以下，這是非常不合理的，租售同權在很大程度上就是說住房不炒，無論是售房租房，房子都是自己的，是具有同等的權利，受同等法律保護；

　　第三，挖掘非商品房的價值，租售同權之后誕生了一個新的市場，農民房、老廠房、非商品寫字樓、非商品住宅等不適應城市發(fā)展的房子價值也體現出來了，這是一個很大的市場。

　　租售同權概念股

　　市北高新600604

　　市北高新是一家以產業(yè)服務集成、產業(yè)投資孵化、產業(yè)地產開發(fā)運營為主營業(yè)務的公司，主要產品包括住宅銷售，園區(qū)產業(yè)載體及租賃等。在園區(qū)產業(yè)方面，公司園區(qū)每平方米的稅收現在已經達到7200元，全市開發(fā)區(qū)單位土地稅收排名中，市北高新排第二，在小型園區(qū)（五平方千米以下）中排名第一。

　　三六五網300295

　　365網的主要產品包括房地產網絡營銷，互聯網金融和平臺服務等等，主要專注于房地產家居行業(yè)，江蘇三六五網在中國房地產家居網絡營銷服務領域中處于領先地位。

　　數源科技000909

　　數源科技目前主要經營三項業(yè)務，分別是房地產開發(fā)商品貿易以及電子信息類產品研發(fā)和銷售。公司具備數字電視領域的強大的實力，屬于我國現在數字電視技術領域的頂尖水平，我國第一臺一體化數字電視接收機就是數源科技開發(fā)上市的，而且公司高清晰度電視顯示器產品也是我國第一個通過權威機構認證的。

　　2018年公司申請了15項發(fā)明專利、12項實用新型專利、14項外觀專利等41項技術專利和8項軟件著作權，授權的專利有31項，其中發(fā)明專利6項。

　　租售同權概念的產生也是由于租售同權政策的發(fā)布，從租售同權試點城市現狀可以看出這是完全正確的。更多概念可以關注熱點股票概念